不動産にかかわる税金について
2023/01/23
こんにちは
サンワホームズ株式会社です。
本日は、不動産にかかわる税金について、お話させていただきます。
不動産を購入するためには多額の資金を用意しなければなりません。
不足する資金は借入れに頼ることになります。一人で購入することが困難な場合には、
共同で購入する場合もあるでしょう。
持分とはその不動産の名義を誰が、
どのくらいの割合を所有しているかを示すものです。
この所有権の持分登記のときには、慎重に資金の出所と持分の関係を精査しなければなりません。
資金を出した者と所有者が違うとか、借入金の当事者と所有者が違うとか、
資金の出所を無視し単純に夫婦２分の１ずつにするなど間違った登記をしてはいけません。
間違った部分は、実際に資金を出した人から、資金を出さないのに不動産を所有することになった人への贈与とされ、
贈与された人は贈与税が課税されます。
本日は、ここまでになります。
ご覧いただきありがとうございます。
このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。
またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。
