リースバックについて｜目黒区の不動産売却ならサンワホームズ株式会社

任意売却と併せてよく聞く言葉で「リースバック」があります。

このリースバックとは、不動産所有者が自身の不動産を売却した後に、同じ不動産を購入者から賃貸（リース）する取引のことです。これは所有者が不動産を売却して現金を手に入れる一方で、その不動産を引き続き利用する方法です。所有者が不動産を売却しながらも、その不動産を利用したい場合に有用な方法です。例えば、事業経営のために資金を調達したいが、不動産を手放したくない場合や、住居としての不動産を持ち続けたい場合などが該当します。この取引では、所有者は売却代金を受け取りながら、賃貸料金を支払って不動産を使用し続けます。

リースバックのメリットとしては、現金調達と資産の利用が両立できる点が挙げられます。一方で、注意点としては賃貸契約の条件や期間、賃料などの詳細について細心の注意が必要です。所有者と購入者の双方が合意に達し、契約の条件が明確に定められることが重要です。

リースバックは、即座に現金を得ることができる反面、長期的なコストや制約を考慮する必要があります。利用を検討する際は、これらのメリットとデメリットを総合的に評価し、自身の状況や目的に合った判断をすることが重要です。リースバックの手続きやリスクについて心配することなく、安心して新たな未来への第一歩を踏み出しましょう。

リースバックは経験豊富なプロが揃う目黒区のサンワホームズ株式会社にお気軽にご相談ください。