長年目黒区近隣エリアにて不動産売却の実績を積む中任意売却の相談にも柔軟に対応

これまで多くの不動産売却の案件をご用命いただく中、住宅ローンの支払いが滞った際にサポートする任意売却のご依頼にも臨機応変に対応しています。任意売却は競売に掛けられる前に対処することで有利に債務整理を行える特殊な売却手法です。お客様の代理として担当スタッフがローン担当の金融機関と交渉し、できるだけお客様にとって有利な任意の売却価格で合意を得ることで債務整理を進めていきます。
任意売却をご利用する際に留意するべき点は、必ず競売に掛けられる前に手続きを始めなければいけないという点です。タイミングが遅れると対応できなくなるので注意が必要です。そうした細かな要点についても、目黒区のベテランの不動産会社としてしっかりアドバイスしてまいります。その他、相続・離婚・転勤などに関わる物件の売却のご相談にも、各種専門家と連携しながら手堅くサポートしてまいります。

物件の売却をご依頼いただいた際は、まず事前ミーティングでお客様の希望・こだわりや物件の現状をよくお聞きし、お客様に関する情報を詳細に把握いたします。その後プロの見識を使って収集した情報を精査し、お客様にとって理想的な売却プランを考案してご提示いたします。お客様が満足できない場合は複数回ミーティングを重ね、最終的にお客様にご納得いただいた時点で売却手続きを進めてまいります。
ご提示する売却プランの説明はできるだけ分かりやすい表現に気を配り、第三者の目線でプランのメリット・デメリットについてもしっかり解説いたします。不動産売却の案件をご依頼いただく際のお客様の目的はそれぞれですが、そうしたお客様一人ひとりのニーズを正確に理解した上で条件に見合った売却プランを模索してまいります。今後も熟練の売却スキルを駆使して目黒区近隣の不動産事情を支援してまいります。

物件の売却を検討している目黒区近隣の方で、早期の資金繰りが必要な場合や日程通りの物件の資金化を図りたい場合は、自社買取サービスのご活用をおすすめします。早急の不動産売却を希望する際は、売却手続きに掛かる期間や円滑な手続き処理などに配慮する必要がありますが、仲介売却はその点デメリットが多く、売却活動を行うために成約に至るまでの期間が不明瞭なため、適した売却手法とはいえません。仲介売却は一般の購入希望者と売買契約を結ぶことになるため、先方の意向が途中で変わり、キャンセルに至る可能性も秘めています。
仲介売却は物件のニーズからターゲット層に当たりをつけて、より効率的に売却活動を行うことで相場価格よりもより高値の売却を狙っていける売却手法ですが、確実に早期売却を図りたい場合は、お客様と不動産会社が直接売買契約を結ぶ自社買取サービスの方が、適しているといえます。