目黒区の相続税について地域特化の不動産売却戦略でサポート

遺産総額の計算:

故人が残したすべての財産（不動産、現金、株式など）を合計します。

基礎控除の適用:

日本の場合、基礎控除額は3,000万円＋（600万円 × 法定相続人の数）です。

この基礎控除を遺産総額から差し引きます。

相続税の計算:

控除後の金額に対して、相続税率（法定の税率スケジュールに基づく）を適用して税額を計算します。

不動産の評価が重要

不動産を相続する際、その不動産の「評価額」が重要になります。
この評価額は市場価格とは異なる場合があり、税務上の特定の方法によって算出されます。不動産の場所、大きさ、種類（住宅、土地、商業ビルなど）によって評価額は異なります。

相続税の納付を忘れない

・税額が算出された後、相続人は決められた期間内に相続税を納付する必要があります。

・支払いが困難な場合、不動産を売却して税金を支払うことも一般的です。

・生前対策として、贈与や遺産分割の計画を立てることがあります。

・相続税の節税対策として、生命保険や信託などの金融商品を利用することもあります。

相続税は複雑な分野であり、不動産の評価方法や税金の計算には専門的な知識が必要です。詳細な計算や節税対策については、税理士や専門家に相談することをお勧めします。