家を売却する際にどれだけのお金がかかるのか？サンワホームズ株式会社

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

 

ようやく冬到来と言う感じですね。

週末は、冷え込みそうな感じです。

皆様も体調管理にはお気を付けください。

本日は、家を売却する際にどれだけのお金がかかるのか！

ご説明致します。

 

①仲介手数料

仲介手数料は、取引が成立した時点で支払う成功報酬で、不動産売買取引の仲介をした

不動産会社に対して支払う手数料になります。

 

②抵当権抹消費用

売却をご依頼頂いてる物件において、購入時の住宅ローンの抵当権等が設定されているときは

残債の完済及び抹消登記を行って頂きます。物件によってその他の費用が必要になるケースがございますので、

担当者にご確認下さい。

 

③印紙税

売買契約書、交換契約書等の文書作成者に課税されます。納税方法は、

各文書に収入印紙を貼りつけて行います。

 

④登録免許税

所有権を移転するにあたって物件に設定されている抵当権等の権利を

抹消する場合に課税されます。

 

⑤所得税、地方税

不動産売却により、譲渡益が生じた場合、その利益に課税されます。

 

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。