売却する事が難しい不動産１
2023/07/02
こんにちは、
不動産の売却のお手伝いを目黒区でしております、
サンワホームズ株式会社です。
7月になりあっという間に1年の折り返しに来ました。
あっという間に1年が終わってしまいそうです。
本日は、「売却する事が難しい不動産」というテーマでお話をしようと思います。
売却することが難しい不動産はいくつか御座います。
それはどういったものがあるでしょうか。
まずは再建築不可の土地です。
「再建築不可」とは、すでに建物が建築されているところが、
その後建築基準法や法改正により再び建築できなくなってしまった物件の事を主に「再建築不可物件」
と言います。
再建築不可となる事由としては、
接している道路が建築基準法の規定でない
敷地が道路に接道していない
道路に接している敷地の間口が2m未満
道路と敷地との関係において、再建築ができないのが主な要因となります。
本日は、ここまでになります。
ご覧いただきありがとうございます。
このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。
またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。
