建替えした場合の権利に関して｜目黒区の不動産売却ならサンワホームズ株式会社

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

 

夜は冷え込んできまいたね。

みなさまも体調にはお気をつけて…

 

本日は、マンション購入後老朽化し建て替えした場合の権利に関して書いていきます。

マンションの建て替えは、マンション区分所有者の５分の４の賛成で決議されます。

可決された場合、引き続きすむ予定がないので、権利を放棄することが出来るのか？ということですが、

反対の方は時価で自己のマンションの買取請求をすることができます。

自己の持ち分は放棄されるということであれば、土地については共有なので、

持ち分放棄は可能で区分所有の建物につきましては、放棄ではなく贈与になるようです。

 

本日は、ここまでになります。

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。