不動産と関係が深い道路種別｜３号・４号道路とは｜サンワホームズ株式会社

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

 

本日も不動産と関係が深い「道路種別」について書いていきます！！

 

42条第３号道路とは？

３号道路とは、建築基準法の施工日である昭和25年11月23日に既に存在していた幅員４メートル以上の道路です。

 

42条第４号道路とは？

４号道路とは、道路法、都市計画法、土地区画整理法などによる道路で、2年以内にその事業が執行される予定のものとして特定行政庁が指定したものです。

中でも最も一般的なものが都市計画法による道路で、いわゆる「都市計画道路」とよばれるものです。都市計画道路は、長年にわたり計画が示されていますが、いよいよ事業開始が決定され、その実施期日が２年以内である場合に、特定行政庁（自治体）が指定すれば、４号道路として適応されます。

 

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。