【目黒区 不動産売却 住み替え】

目黒区碑文谷で不動産業をしております、サンワホームズ株式会社です。

毎度の事ながら、気温の高い日が続いております。皆様、くれぐれもお気を付け下さいませ。

 

本日は、前回に引き続き住み替えによる不動産売却の簡単なご説明をさせて頂きます。

 

②住み替えによる不動産売却（売り先行）

前回は（買い先行）でしたが、本日は（売り先行）のご説明です。

こちらは前回とは逆で、不動産売却から先に着手し新居を購入する。というものです。

メリットは、売却によって住宅ローンの抹消ができ、次に使える資金が確定する事で資金計画が立てやすくなる点です。

新居を探す方法は次の2パターンがあり、

・売却後に賃貸など仮住まいに一度引っ越し新居を探すパターン

・売却とほぼ同時進行で新居を探すパターン

前者は、時間にゆとりが持てて納得の新居を探せるが、引越し作業の手間が増える事や、家賃その他の余計な費用が発生してしまいます。

後者はその逆で新居を探す時間に制限があるが、余分な手間や出費がございません。こちらができればベストですが、なかなかタイミングが難しいので他の安全牌を取る方が多いです。

 

次回、また少し違う不動産売却のご説明で（離婚）を取り上げて注意点等お話しさせて頂きます。

引き続き、よろしくお願い申し上げます。

 

サンワホームズ株式会社

売買部・賃貸部　金子宗司