自主管理

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

 

日中は暖かいですが、日が落ちると急に寒くなりますね。

 

さて、本日は自主管理のマンションについてかいていきます。

 

自主管理マンションとは？

自主管理とは、分譲マンションの共有部分や敷地といった共有部分の管理を管理会社などの外部に管理委託せず、

所有者自らがおこなう管理形態です。

分譲マンションは一般的に「区分所有法」とよばれる法律が適応されます。区分所有法に基づいて２名以上の区分

所有者の存在を前提に管理組合が共有部分や敷地の管理を負う事とされています。

 

ただし、管理組合が責任を負う事とされている管理ですが、実際には外部の管理会社に委託する管理委託だけでなく、所有者自らが管理する自主管理とすることも出来ます。自主管理の大きなメリットは管理会社に支払う管理費用を節約できるほか、独自の管理手法によりきめ細かい管理が可能になる場合があることです。

 

 

本日は、ここまでになります。

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。