【目黒区不動産売却】この世に売れない不動産は無いっ！？

こんにちは

サンワホームズ株式会社です。

最近、ジョギングを始めました。

心肺機能を鍛えたいなと思ったのがきっかけで、部活などで長距離を走ることはあったのですが、

長い距離を走るのはそれ以来かもしれないのですが続けてみるとだんだん走れるようになってきました。

走ってみると効果はいろいろあるのですが一番感じてるのは、毎日の疲れが感じにくくなりました。

コツコツ続けて習慣にしていこうと思います。

本日は、この世に売れない不動産は無いっ！？というテーマでお話させていただきます。

不動産を売却しようにも売却する事が難しい不動産の処分について解説いたします。

売却する事が難しい不動産とは、建物を建てる事が難しい物件や心理的に敬遠される理由がある物件、

また共有名義で1人の所有者の意思表示で売却できない理由があるなど、様々です。

具体的にどのような物件か見ていきましょう。

再建築不可

「再建築不可」とは、すでに建物が建築されているところが、

その後建築基準法や法改正により再び建築できなくなってしまった物件の事を主に「再建築不可物件」と言います。

再建築不可となる事由としては、

接している道路が建築基準法の規定でない

敷地が道路に接道していない

道路に接している敷地の間口が2m未満

道路と敷地との関係において、再建築ができないのが主な要因となります。

本日はここまでにします。

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。