【目黒区　不動産　売却】必要書類

こんにちは、

サンワホームズ株式会社です。

本日は売却時の必要書類をお話致します。

大きな資産が動く不動産売却では、不動産自体・不動産の権利・不動産の売主について、それぞれ証明するための書類を用意する必要があります。

下記は、不動産売却で必須の書類です。

登記済権利証（登記識別情報）真正な所有者の確認、

売買による登記名義人の変更

建築図面（間取り図）と測量図土地や建物の正確な物件情報の確認

身分証明書売主本人の確認

建築確認済証、検査済証建築基準法を満たした適法な建物かの確認

地積測量図、

境界確認書土地の大きさ等の確認、

隣地との正式な境界の確認

マンションの利用規約

マンション内のルールを確認

マンションの使用細則・維持費マンション内のルールを確認

固定資産税納税通知書負担する固定資産税や都市計画税の計算

実印、印鑑証明書類への捺印と実印の証明（本人確認）

固定資産評価証明書固定資産税や登録免許税の計算

銀行口座書類・通帳金銭のやり取り

本日は、ここまでになります。

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。