【目黒区 不動産 売却】必要書類
2022/05/29
こんにちは、
サンワホームズ株式会社です。
本日は売却時の必要書類をお話致します。
大きな資産が動く不動産売却では、不動産自体・不動産の権利・不動産の売主について、それぞれ証明するための書類を用意する必要があります。
下記は、不動産売却で必須の書類です。
登記済権利証(登記識別情報)真正な所有者の確認、
売買による登記名義人の変更
建築図面(間取り図)と測量図土地や建物の正確な物件情報の確認
身分証明書売主本人の確認
建築確認済証、検査済証建築基準法を満たした適法な建物かの確認
地積測量図、
境界確認書土地の大きさ等の確認、
隣地との正式な境界の確認
マンションの利用規約
マンション内のルールを確認
マンションの使用細則・維持費マンション内のルールを確認
固定資産税納税通知書負担する固定資産税や都市計画税の計算
実印、印鑑証明書類への捺印と実印の証明(本人確認)
固定資産評価証明書固定資産税や登録免許税の計算
銀行口座書類・通帳金銭のやり取り
本日は、ここまでになります。
ご覧いただきありがとうございます。
このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。
またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。