【目黒区　不動産　売却】不動産査定とは

こんにちは

サンワホームズ株式会社です。

本日は不動産の査定というテーマでお話させて頂きます。

価格の相場

“相場”とは「市場で取引されるその時々の商品・株式・債券・外国為替などの値段。時価。市価。」のこと。不動産の相場は物件の状態だけでなく、市場の景気など様々な要因によって変動します。 そもそも、不動産売却の相場はなぜ知っておく必要があるのでしょうか？それには、大きく以下の3つが挙げられます。
 

利益イメージができる

売りたい価格=売れる価格ではないことがわかる

不動産会社と対等に会話ができる

売却前に相場を知っておくことで、最終的にいくらの利益を得られるのかのイメージを掴むことができます。売主としては、「この不動産をいくらで売りたい」という希望があるのが普通ですが、往々にして相場より高い金額をイメージしていることが少なくありません。予想より売却後の利益が少なくなり、売却後に描いていた計画が崩れてしまうのを防ぐことにつながります。

本日は以上です。

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。