権利証の紛失したら？

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

 

ようやく冬到来と言う感じですね。

週末は、冷え込みそうな感じです。

皆様も体調管理にはお気を付けください。

先日、土地を売却のご相談をうけたお客様から

権利証を紛失した場合どうしたらいい？と連絡がありました。

権利証や登記識別情報をなくしてしまった場合には、次の３種類の解決方法があります。

(１)事前通知制度

この制度を利用して登記申請をすると、申請後に法務局より登記義務者に対して、登記申請のあった旨の

通知が本人限定受け取り郵便によってなされます。

通知を受け取った登記義務者はこれに記名押印し、通知された登記の申請が真実であることを法務局に

申し出る事により初めて、それ以後の登記手続きが進行することになります。

 

(２)本人確認情報提供制度

これは、司法書士等の資格者代理人が本人確認情報を提供することによって不備を補い、登記申請を可能にするものです。

 

(３)公証人による本人確認の認証制度

本人が公証役場へ行き、公証人に本人であることを確認した旨の書類を発行してもらうことで、

登記申請が可能となるものです。

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。