前面道路2

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

最近は天気のいい日が続いており、毎日の朝の散歩が気持ちがいいです。

ちなみに今日11月4日は国民的アニメ機動戦士ガンダムのアムロ・レイの誕生日みたいです。

みなさんは憧れのヒーローはいらっしゃいますか？

 

さて今日は前面道路が狭い土地の売却ついてお話します。

 

前回、前面道路が狭い土地は建物の工事車両が入れず、費用がかさんでしまうといったことから、

ご売却に苦戦するということをお話させて頂きました。

ただ、、、

そんなこといったって、、、

 

 

「高く売りたい！！！」

 

 

ですよね、

もちろん大切な土地です。

ですから、そのような状況の土地でも、高く売る為のポイントをお話させて頂きます。

大切なポイントは

 

「前面道路が狭くても気にしない人を探す」

 

です！！！

 

そんなの当たり前じゃんって思った方、もう少しだけお話をきいてください。

 

では前面道路が狭くても気にせずに買ってくれる人とはどういった人なのか。

答えは個人ではなく、「法人に買ってもらう」です。

会社ならばどこでもいいというわけではありません。

ここで探すべきは、

・土地を探している建築会社で、狭い道路でも建築する会社 

・自社で建築をする不動産会社

ちょっとまってよ、

業者に売る場合は相場より安く買い叩かれちゃうんじゃないの？

と思われた方も多いかと思います。

それなのになぜ法人の方がいいのかを次回はお話させて頂きます。

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。