売却に関わる税金について。

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

最近気温差が激しくて体調を崩しやすいですよね。

今日の夜はエアコン無しで布団が必要な感じです。

皆様も体調管理にはお気を付けください。

 

さて今日は中古マンションの売却に関わる税金についてお話します。

 

最近、コロナ渦で不動産価格が上がる下がるのかこの先どうなるの？

過去、直近の成約事例をみても価格は上がっていて最近は特に凄い価格で取引されているなあ。

と感じております。

 

先日も売りのタイミングと感じて、ご来社されたお客様から

マンション売却時に税金はかかるますか？というご質問がございました。

 

結論から申し上げますと、当該マンションの購入価格よりも「高く売却」した場合に、

所得税が発生し、課税される仕組みなんです！

売却益に対して、税金がかかります。

ですが、売却益に対して控除できる制度もございます。

 

不動産購入、売却時には売買価格とは別に諸経費もかかってきますので、

事前に確認することが大事ですね。

 

次回は、控除についてご説明致します。

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。