【目黒区不動産売却】不動産屋が実際に経験した借地の相談について｜サンワホームズ株式会社

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題、借地権など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

 

今日は久しぶりの快晴！洗濯物も良く乾く一日になりそうです。

 

さて今日は、借地権についてお話します。

 

先日、お客様より慌てた電話があり「会社に行くから話を聞いてほしい」とのご相談を頂きました。

若干、興奮気味でしたので、有無を言わせず、お客様の指定日時にて来社。

開口一番、「底地を買取たい」ご相談でした。

私の経験では、底地を買取れるケースは、極まれで、

地主が個人で、たまたま、お金が無いので売却するケースでした。

 

お客さんの話をお伺いすると「個人の地主」との事。

ダメもとで、地主にお話した所、結果買い取ることが出来ました。

地主より若干、高い条件を出されましたが、

借地権者は、今まで長く住み続けて離れたくない思いが強く

承諾して頂きました。

 

地主が売却した理由としては、「親から引き継いだが、管理が面倒」

「地代を払わない人がいる」、「相続税を払う」など、理由がありました。

地主もちょうど相続中だったのでご相談に乗って頂く事が出来ました。

 

もしかしたらお客様が、相続が発生した事を知っていたのかなぁと

思う今日この頃です。

 

ご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。