借地権について

こんにちは

目黒区で不動産売却をしており、

最近は相続問題や空き家問題など様々なご相談をいただいております、

サンワホームズ株式会社です。

最近は、良く分からない気温で、温度調節が難しいですよね。

皆様も体調管理にはお気を付けください。

さて今日は借地権についてお話します。

 

以前、不動産仲介を行っていた時のお話を致します。

お客様に物件をご予算内でご紹介する際に

どうしても所有権では物件がなくて、借地権をご紹介すると

頭ごなしに「借地はご紹介しなくて大丈夫」と言われるケースが、非常に多く感じました。

借地権に対するお客様の印象は、「借りているのは、自分の物件では無いのでダメ」

「月々地代を払うのがイヤ」・「良く地主と揉める話を聞くから止めておく」

簡単に言うと面倒な印象を受けている理由が多いかと思います。

 

私が経験した中では、お客さんによって「借地権」を買うのも

一つの選択肢ではあるかと思います。

借地権の一番のメリットとしては、「所有権では買えない場所に住む事が出来る」ではないでしょうか。

他にも「土地の固定資産税が掛からない」「相続も出来ます」建物がある限り住む事も出来ます。

色々と誤解されている部分もあるかと思います。

 

ちなみに弊社の社員も借地権を購入しております。

弊社は、場所柄、借地権のお取引が多く地主様の特徴も掴んでいると自負致します。

お困りの際は、一言お声がけ頂けますと幸いです。

 

最後までご覧いただきありがとうございます。

このような形で自分の経験のお話もどんどんさせていただきます。

またたくさんのご相談もいただいておりますので、お気軽にお問い合わせください。